INWESTOROM Panorama Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę kolejnych faz procesu inwestycyjnego, mianowice:
- badamy i opracowujemy analizy lokalnych rynków nieruchomości;
- wyszukujemy atrakcyjne pod względem lokalizacji grunty;
- tworzymy badania mające na celu określenie opłacalności inwestycji;
- pomagamy przy ustalaniu warunków zabudowy;
- świadczymy również kompleksowe doradztwo kredytowe.
87
Sprzedaż
Wrocław
Wrocław
Stare Miasto
Miejska Sarówka
382m2
147m2
4
4000000.00 PLN (915688 EUR)
Piękna, stylowa kamienica o łącznej powierzchni 382 m2, w doskonałej lokalizacji - w obrębie Miejskiej Starówki, przy ruchliwej ulicy ; 100m od Placu Jana Pawła II i ul. Ruskiej , oraz 200 m od Placu Solnego i Rynku.
Od strony tylnej fasady kamienica graniczy z Bulwarem Spacerowym wzdłuż Miejskiej Fosy, otoczonym szpalerem drzew i zieleni. Okolica o zwartej zabudowie miejskiej z początku XXw oraz bliskie sąsiedztwo ekskluzywnej zabudowy biurowej a także apartamentowej typu penthaus w architekturze nawiązującej do otoczenia. Obszar wzmożonego ruchu samochodowego oraz sieci traktów pieszych, rejon koncentracji wysoko wyspecjalizowanych usług, siedziby markowych firm i znanych banków.
Działka 147 m2 w użytkowaniu wieczystym.
Obiekt z 1913 roku, architektura w stylu późnej secesji , bryła budynku objęta ochroną konserwatorską. Trzy wysokie (3,5m) kondygnacje oraz piwnica użytkowa - doświetlona i o podwyższonej wysokości ( 2,55m);przestronna, zabiegowa i panoramiczna klatka schodowa , naturalnie mocno doswietlona dzieki dużym stylowym oknom.
Kamienica w doskonałym stanie technicznym: po kapitalnym remoncie w 2004 - wymiana wszystkich instalacji, remont stropów, więźby oraz pokrycia dachowego, wymieniona stolarka na pcv ale z odtworzonym wzornictwem .
Wszystkie media, własne ogrzewanie gazowe, ciepła woda miejska, a także łącze światłowodowe.
Dla budynku na bieżąco prowadzona jest książka obiektu, do wglądu kompletna dokumentacja techniczna obiektu, okresowe kontrole techniczne są prowadzone na bieżąco .
Oszar położenia kamienicy objęty aktualnym planem zagospodarowania z funkcją podstawową : usługi bankowe i finansowe, kancelarie prawnicze i notarialne, biura, usługi na rzecz kultury i rozrywki oraz gastronomia i usługi hotelarskie, salony spa i kosmetyczne a także ekskluzywny handel detaliczny
Przeznaczenie uzupełniające : komercyjne usługi ochrony zdrowia oraz apartamenty mieszkalne od
2-giej kondygnacji wzwyż.
Kamienica jest w całości wynajęta na cele gastronomiczne i komercyjne usługi szkoleniowe oraz biurowe, obowiązują otwarte umowy najmu z 3-miesiecznym okresem wypowiedzenia.
Kontakt: Barbara Kryś tel. 602 83 15 82, 664 11 81 36
Tomasz Żaglewski tel. 694 48 57 07
